+++ ROOF TOP +++ Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Garten, Terrasse und Dachterrasse!

8010 Graz

Beschreibung

 

 

Sich in den eigenen vier Wänden wie im Urlaub fühlen? Sie meinen, dies sei unmöglich? Wir sagen - sehr wohl! 

 

Sie wünschen sich nach einem anstrengenden Arbeitstag Ruhe und Entspannung in Ihren vier Wänden? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein!

Im 1. Obergeschoß eines kleinen Projektes in Stiftingtal gelegen bietet Ihnen diese exklusive Gartenwohnung ein unglaubliches Wohnerlebnis mit Urlaubs-Flair.

Der Eigengarten bietet Ihnen auf einer rund 75m2 großen Fläche gemeinsam mit der sonnigen Terrasse mit zusätzlichen rd. 52m² Fläche genügend Raum zum Entspannen - genießen Sie auf Ihren Sonnenliegen, zu Ihrem Lieblingsbuch, angenehmer Musik oder einem Sommerspritzer die letzten Sonnenstrahlen romantischer Sonnenuntergänge. Gartenwohnung klingt zwar gut - aber irgendwie zieht es Sie gleichzeitig doch auch zu einem Penthaus? Auch dies ist kein Problem - denn diese Wohnung vereint die Vorzüge einer Gartenwohnung sowie eines Penthauses, da auch eine Dachterrasse mit rd. 48m² der Wohnung zugehörig ist.

Klingt verlockend? Ist es auch - denn diesen Luxus hat selten eine Wohnung zu bieten.
 

Das geräumige 3-Zimmer-Zuhause schenkt auch im Inneren eine absolute Wohlfühlatmosphäre. Dank der Ausrichtung nach Südwesten und der vielen Fensterflächen mit hochwertiger 3-Scheiben-Verglasung genießen Sie absolut lichtdurchflutete Räume. Möchten Sie die Räume abdunkeln, ist auch dies kein Problem, da alle Südwest-Fenster mit elektrischen Raffstores ausgestattet sind.

Der Grundriss der exklusiven Wohnung teilt sich in einen Wohnkochess-Bereich sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein weiterer Raum mit rund 21m² zuzüglich eigenem Bad (und WC) ist der Wohnung zugehörig. Von allen drei Aufenthaltsräumen gelangen Sie auf einen der vielen Außenbereiche dieser Wohnung.


Eine Fußbodenheizung befindet sich in der Wohnung.
 

Doch nicht nur die zwei attraktiven Küchen samt hochwertiger Geräte von Bosch und Blaupunkt runden das Angebot ab - überzeugen werden Sie insbesondere der vollmöblierte Zustand, der zum exklusiven Flair der Wohnung beiträgt. 

Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung gegen Aufpreis möbliert zu erwerben.

 

Ihnen sagt die Wohnungsgröße nicht zu? Kein Problem! Schließlich stehen weitere Wohnungen zum Verkauf. 


Verfügbar ist das Luxuszuhause ab sofort! 
 

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Solarenergie
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Außendusche
  • Gartennutzung
  • Grillstelle
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Toilette
  • Flachdach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 41 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,7

Lageplan

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