+++ GARTENWOHNUNG +++ Exklusives Einzelstück mit wunderschöner Terrasse in Stiftingtal

8010 Graz

Beschreibung

 

 

Sie wünschen sich nach einem anstrengenden Arbeitstag Ruhe und Entspannung in Ihren eigenen vier Wänden? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein!

Im Erdgeschoß eines exklusiv gehaltenen Projektes in Stiftingtal gelegen, bietet Ihnen diese einzigartige 2-Zimmer-Wohnung ein unglaubliches Wohnerlebnis mit Urlaubs-Flair.

Die sonnige Terrasse bietet Ihnen auf rund 36m² genügend Raum zum Entspannen und Relaxen. Genießen Sie auf Ihrer Sonnenliege - zu Ihrem Lieblingsbuch, angenehmer Musik oder einem Sommerspritzer - die letzten Sonnenstrahlen romantischer Sonnenuntergänge. Ein Garten mit rd. 65m² samt eigenem Gartenhaus (rd. 13m²!)  ist der Wohnung zugehörig. Von beiden Aufenthaltsräumen gelangen Sie auf Ihre gemütliche Terrasse, welche zum Teil überdacht ist. Klingt verlockend? Ist es auch, denn diesen Luxus könnten Sie sich bald jeden Tag gönnen.

Ihr neues Zuhause garantiert Ihnen auch im Inneren eine absolute Wohlfühlatmosphäre. Dank der Ausrichtung nach Südwesten und der vielen Fensterflächen mit hochwertiger 3-Scheiben-Verglasung genießen Sie lichtdurchflutete Räume. Elektrischen Raffstores und eine Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) sorgen für zusätzlichen Komfort.

Der clevere Grundriss der 2-Zimmer-Wohnung teilt sich in einen Wohn/Koch/Ess-Bereich sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer inkl. WC (mit Fenster ausgestattet!). 

Die exklusive Küche samt der hochwertigen Geräte von Bosch und Blaupunkt runden das Angebot ab. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung gegen Aufpreis möbliert zu erwerben.
 

Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Solarenergie
  • Wasser-Elektro
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Toilette
  • Flachdach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 41 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,7

Lageplan

Immobilie

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  • 8010 Graz
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++ANLEGER++ 2,5-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsbalkon in zentraler Lage

  • 8020 Graz
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  • 8020 Graz
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