+++ LUXUS APARTMENT +++ Pompöse 2-Zimmer-Wohnung mit einzigartiger Dachterrasse und Outdoor-Küche
Beschreibung
Sie wünschen sich nach einem anstrengenden Arbeitstag Ruhe und Entspannung in Ihren eigenen vier Wänden? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein!
Im 1. Obergeschoß eines exklusiv gehaltenen Projektes in Stiftingtal gelegen, bietet Ihnen diese einzigartige 2-Zimmer-Wohnung ein unglaubliches Wohnerlebnis mit Urlaubs-Flair.
Die Dachterrasse bietet Ihnen auf rund 43m² genügend Raum zum Entspannen und Relaxen. Genießen Sie auf Ihrer Sonnenliege - zu Ihrem Lieblingsbuch, angenehmer Musik oder einem Sommerspritzer - die letzten Sonnenstrahlen romantischer Sonnenuntergänge. Die überdachte Pergola mit Outdoor-Küche, der Griller und die Sommerdusche warten bereits auf Sie. Klingt verlockend? Ist es auch, denn diesen Luxus könnten Sie sich bald jeden Tag gönnen.
Ihr neues Zuhause garantiert Ihnen auch im Inneren eine absolute Wohlfühlatmosphäre. Dank der Ausrichtung nach Südwesten und der vielen Fensterflächen mit hochwertiger 3-Scheiben-Verglasung genießen Sie lichtdurchflutete Räume. Elektrischen Raffstores und eine Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) sorgen für zusätzlichen Komfort.
Der clevere Grundriss der 2-Zimmer-Wohnung teilt sich in einen Wohn/Koch/Ess-Bereich sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer inkl. WC (mit Fenster ausgestattet!).
Die exklusive Küche samt der hochwertigen Geräte von Bosch und Blaupunkt runden das Angebot ab. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung gegen Aufpreis möbliert zu erwerben.
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Luftwärmepumpe
- Solarenergie
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Räume veränderbar
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Toilette
- Flachdach
- Massiv
Energieausweis
- HWB B, 43 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 24.01.2027
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 224.000,00 €
- Fläche ca. 42,1 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 224.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
zzgl. PKW-Stellplatz € 5.000,-
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2216
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 224.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 42,1 m2
- Wohnfläche ca. 42,1 m2
- Balkonfläche ca. 3,3 m2
- Terrassenfläche ca. 48 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Terrassen 2
- HWB B, 43 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 24.01.2027
- Baujahr 2019
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
- Pascal Pototschnig
- Immobilienberater - Stelzer IMMOtions GmbH
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