++ZENTRAL++ Traumhafte 2-Zimmer- Altbauwohnung in der Grazer Innenstadt
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem charmanten Zuhause?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Mitten im Herzen von Graz befindet sich die schöne 2-Zimmer-Wohnung - mit perfekter Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel (eine Gehminute vom Hauptplatz entfernt).
Der Grundriss teilt sich in:
- großer Vorraum
- Wohn- und Esszimmer mit Küche
- Badezimmer mit Dusche
- WC getrennt
- in helles Schlafzimmer
An der Wand im Wohnzimmer finden Sie eine Rekonstruktion der ca. 330 Jahre alten Farbschichten durchgeführt von einem Architekten und einer Restauratorin.
Dies macht die Wohnung zu einem besonderen Schmuckstück.
Zu den Fotos: Die Wohnung wird unmöbliert übergeben!
Im Mietpreis sind die Betriebskosten sowie die Möbelmiete enthalten.
Die Heizkosten werden direkt von der Firma Messtechnik abgerechnet.
Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin vor Ort, um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Einbauküche
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Toilette
- Massiv
Energieausweis
- HWB C, 51.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,41
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 769,00 €
- Fläche ca. 64,96 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 769,00 € |
Miete: | 512,16 € |
Möbelmiete: | 31,31 € |
Betriebskosten: | 155,00 € |
Sonstiges: | 0,62 € |
Umsatzsteuer: | 69,91 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 769,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Die Heizkosten sind nicht im Mietpreis inkludiert.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1948
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 769,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 64,96 m2
- Wohnfläche ca. 64,96 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 51.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,41
- Bauart Altbau
- Zustand teilsaniert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Anna Baranova, M.A.
- Immobilienberaterin - REAL Ästhet Immo GmbH
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