ABLAUF DER IMMOBILIENVERMARKTUNG

1. ERSTGESPRÄCH (ANALYSE)

• Erhebung allgemeiner Informationen zum Objekt (Lage, Größe, Vermarktungsart, ...)

• Zeitrahmen für die Vermarktung

• Preisvorstellung vom Abgeber

2. ERSTBESICHTIGUNG DER LIEGENSCHAFT

• Objektaufnahme

• Unterlagensammlung (verkaufsrelevante Unterlagen)

3. KOSTENLOSE MARKTWERTERMITTLUNG 

• Bewertung der Immobilie – Ermittlung Verkehrswert

• Gesetzeskonforme Beratung

• Vermittlungsauftrag

• der Abgeber darf sich nun zurücklehnen und uns arbeiten lassen

4. VERMARKTUNG (WERBEKONZEPT) 

• Erstellung eines Exposes

• Virtuelles Besichtigungsvideo und Fotos

• Diverse Plattformen, Homepage , Social Media (Facebook, Instagram, Youtube, LinkedIn)

• Optional Bewerbung vor Ort (Werbetafeln)

• Optional Bewerbung in PrintMedien

5. VERMITTLUNGSPHASE 

• vorgemerkte Interessenten werden kontaktiert

• Besichtigungen

• wir halten Sie über das aktuelle Geschehen am Laufenden

• Objektabgebernachweis wir sind transparent und informieren Sie auch schriftlich über unsere Tätigkeiten

6. MIET-/ KAUFANBOT 

• Bonitätsprüfung (Käufer/Mieter)

• Übermittlung des vom Interessenten unterfertigten Miet-/Kaufanbotes.

• Wir stehen mit unseren Kooperationspartnern gerne bereit, wenn Sie Hilfe benötigen betreffend Miet-/Kaufvertragserstellung, Siedlungsunternehmen, Reinigungsfirma, etc.

7. VERTRAGSUNTERZEICHNUNG

• Überprüfung des Vertrages

• Wir begleiten Sie

8. SCHLÜSSELÜBERGABE

• Erstellung Fotoprotokoll + Übergabeprotokoll schriftlich

• Weiterbetreuung auch nach Schlüsselübergabe