ERSTBEZUG: 4-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten und idealem Wohnkonzept
Beschreibung
Gartenwohnung – Erstbezug
Diese moderne Gartenwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausführung. Ein großzügiger Eigengarten sowie eine einladende Terrasse bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Vorraum, eine helle Wohnküche mit integrierter Küche und Essbereich, drei separat begehbare Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Große Glasflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Wohnbereich und Außenflächen. Hochwertige Parkettböden sowie elegante Feinsteinzeugfliesen unterstreichen den modernen Wohncharakter.
Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe. Zur Wohnung gehören zudem Stellplätze mit Vorbereitung für eine E-Ladestation.
Ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss und Frischluftzufuhr ergänzt das Angebot.
Fazit: Eine attraktive Gartenwohnung mit hohem Wohnkomfort – bezugsfertig und ideal für alle, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.
Hinweis: Bei den im Inserat verwendeten Bildern handelt es sich um Symbolbilder. Ein Exposé mit aktuellen Fotos wird auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden sorgfältig erhoben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Angaben können teilweise gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung bedarf der ausdrücklichen Genehmigung.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Flachdach
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkplatz
- Smart Home System
Energieausweis
- HWB 49 kWh/m2a
- fGEE 0,7
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 550.000,00 €
- Fläche ca. 95 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 550.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Preis inkl 2 PP pro WE
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3322
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 550.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 95 m2
- Wohnfläche ca. 95 m2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB 49 kWh/m2a
- fGEE 0,7
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar ab sofort
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- Anna Baranova
- Immobilienberaterin - REAL Ästhet Immo GmbH
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