Traumhaftes Grundstück mit Panoramablick: Ihr neues Zuhause am Zösenberg
Beschreibung
Sie suchen ein unbebautes Grundstück, das Ihnen absolute Ruhe sowie einen unverwechselbaren Blick auf die Grazer Dachlandschaft gewährt?
Dann ist diese Liegenschaft am exklusiven Zösenberg im schönen WEINITZEN genau das Richtige für Sie!
Key Facts:
- Aktuelle Grundstücksgröße 1.827 m²
- Widmung: WA (Wohnen Allgemein)
- Baudichte: 0,2-0,3
- Ausrichtung: Süden
- Blick auf die Stadt Graz
- absolute Ruhe
- leichte Hanglage
Mit der Liegenschaft wird eine Entwurfsplanung für eine Villa mit rd. 548m² Bruttogeschoßfläche und Pool, Keller sowie Garage für 4 KFZ mitverkauft - es bleibt Ihnen überlassen, ob Sie die Planung in dieser Form umsetzen, oder selbst eine Planung beauftragen möchten.
Anschlüsse für das Zu- und Abwasser sowie Strom und die Verrohrung für einen Glasfaserinternetanschluss befinden sich an der Grundstücksgrenze.
Zu Ihrer weiteren Information: Dem Flächenwidmungsplan ist zu entnehmen, dass es sich um ein Sanierungsgebiet handelt - laut der Gemeinde hatte das Sanierungsgebiet die Thematik Abwasserleitungen betroffen - diese wurden jedoch von der Gemeinde errichtet und der Mangel somit behoben.
Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin vor Ort, um mit Ihnen die Liegenschaft zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.
Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber unseres Auftraggebers können wir nur Anfragen bearbeiten, die vollständige Angaben von Namen, Anschrift und Telefonnummer enthalten. Reine Adressanfragen werden nicht beantwortet!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 690.000,00 €
- Fläche ca. 1.827 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 690.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2831
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 690.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 1.827 m2
- Grundfläche ca. 1.827 m2
Kontaktieren Sie uns
- Pascal Pototschnig
- Immobilienberater - Stelzer IMMOtions GmbH
Anfrage senden
Videos
Geförderte Mietwohnung im Kurort - St.Radegund
- 8061 Sankt Radegund bei Graz
- Zimmer 3
- Fläche ca. 80,91 m2
- Erfolgreich vermietet
Moderne 4 Zimmerwohnung mit SW-Balkon
- 8010 Graz
- Zimmer 4
- Fläche ca. 101,7 m2
- Erfolgreich vermietet
++PROVISIONSFREI++ Helle 2-Zimmer-Wohnung in Graz - ZENTRAL
- 8020 Graz
- Zimmer 2
- Fläche ca. 59,98 m2
- Miete 632,12 €